身のたけ住宅のすすめ　◇　ご利用の手引き

ご利用の手引き
すでに敷地をお持ちの方へ
いま、敷地を探している方へ
土地の有効利用をお考えの地権者の方へ

ここまで読み進めていただいたあなたは、ご自分にふさわしい住まいへの期待で、胸をふくらませていらっしゃることでしょう。その実現に、NOESISをお役立てください。
暮らしは、十人十色。決まった住まいの間取りやしつらえを押しつけるのは、「身のたけ住宅」ではありません。モデル設計に挙げたの工夫の一部を取り入れたり、別のアイデアを実現したりして、あなたに最もふさわしい住宅を設計するのが、「身のたけ住宅」です。「寝返りをうつように」「手足をおもうようにのばして」あなたの身体の一部のように感じられる住まいにしましよう。

とっかかりは、どこからでもかまいません。たとえば、
　□　暮らしの中心にしたい、あるいははずせない出来事を、思い描く。
　□　あなたのほしいしつらえの工夫をメモする。
　□　モデル設計の図上に、あなたの思いついたことばや絵などを書き付ける。
などから始めてください。そして「どんな暮らしにしたいか」などのご希望をNOESISへお送りください。お客さまのお考えの内容にフレキシブルに応じて、NOESISからご提案を申し上げます。それを道案内に、あなたの住まいのことをじっくり考えてみてください。

なお、弊社が設計業務委託契約のお願い書を提出するまで、それまでの提案作業に関係する費用は、請求致しません。お願い書の提出後、お客さまからさらにご要望いただいた場合の弊社業務から契約設計監理業務として有料（工事予定額の10％）となります。

「あなただけの家」ご希望書きの、参考例　

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「身のたけの村」を作りましょう。
これまでの建売住宅や分譲地とは違って、「身のたけ」暮らしに共感する人達の、自ら創り上げていくコミュニティです。住宅をお探しの方、気のあう方々と土地を協同で取得したり、協同で建築工事を発注するなどしませんか。将来の隣人と語り合いながら。

地球環境や地域環境、居住環境に関心があり、暮らしが自然を豊かにする街に実際に住んでみたいとお考えの方々の参加を募っています。ご希望の方々には、「身のたけの村」ネットワークに、メンバーとして登録していただきます。

そして、具体的な該当地域について希望が合致するメンバーの方々に、交流会を持っていただきます。具体的な敷地ごとに、メンバーはグループに分かれ、街区の作り方や住宅建設の共同発注などについて協議し、合意に至った場合に街づくりを実施していただきます。その場合事業スタイルは土地の提供形態によって異なりますが、NOESISはお客さまとの業務委託契約により、各種の情報提供や設計、コンサルティング業務などを行います。

お客さまは、メンバー相互の連携をとっていただくことで、設計や工事の公正さと安心を確保できます。何よりも明日の隣人を良く知ることは、明日のコミュニティを創り上げていく礎になることでしょう。

「計画地情報」ご希望書き　

なお、「身のたけの村」の計画実施地域は、日本国内であれば特に限定を致しておりません。一定の希望者が集まり、地権者の事業化の合意が可能な地域を対象としております。

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「身のたけの村」ネットワークのメンバーが、あなたの土地のユーザーです。
このネットワークは、地球環境や地域環境、居住環境に強い関心をお持ちで、暮らしが自然を豊かにする街に実際に住んでみたいとお考えの方々の集まりです。そんな方々に、あなたの土地の事業計画の成否を、直接問うことができます。いわゆるマーケティングなどの費用やリスクは無用です。

「身のたけの村」のような土地の活用法や運用について、ご興味のお持ちの地権者の方々には、個別に事業スタイルのご希望をうかがった上で事業計画のプロトタイプを提示させていただきます。そのプロトタイプについて地権者の方とNOESISとの合意に至りますと、「身のたけの村」ネットワーク上に開示し、メンバーで希望条件など合致する方々との調整を開始します。あなたの土地の事業計画は机上での検討でなく、実施契約を前提として直接ユーザーに確認できるしくみです。

すべての条件が整った段階で、地権者の方ご自身の事業化が可能となります。どういう事業化が可能か、別表に掲げます。ぜひ、ご検討ください。

「土地を事業化したい」の参考例　