建物の合体登記
複数の建物を増築等の工事により一つの建物にした場合、合体の登記を行います。
合併の登記とは異なり、物理的に一つになった建物についての登記です。
但し、同じ合体でも建物の登記の状態で以下のような違いがあります。
- 未登記建物と未登記建物 建物表題登記
- 未登記建物と既登記建物 建物合体登記+所有権保存の登記
- 既登記建物と既登記建物 建物合体登記
- 付属建物の合体 建物表題部変更登記
(抹消や存続登記等の話はぬきにしています)
表題登記 滅多にお目にかかれない登記だと思います。(調査士試験にはでてきますが)
<費用について>
現地建物の調査費用を含み、8万円位〜でしょうか。(費用は、建物の大きさ・構造の複雑さ・変更点等によって変わります)
この登記には、「登録免許税」が別途必要になります。